现在正是租房季,每天都有人问我:怎么确认房东的身份?
租客在交出定金之前缺乏安全感,是有原因的。每年 8 月,加拿大主流媒体常会报道新移民或留学生被假房东骗走订金的新闻。骗子很懂得抓时机,专挑外来人口涌入多伦多最多的季节行骗,利用新来的人对本地情况不熟悉来骗钱。
下面分享三个非常有效的方法,3 分钟读完,可以轻松核实房主身份。
1. GeoWarehouse
这是一个付费网站,输入地址就能查到房主姓名。所有多伦多持牌地产经纪都应该有这个网站的权限,几秒钟就能查到房主名字。
所以身边最好有几位地产经纪朋友,关系好的话,可以免费帮你核实房东的真假。
2. OnLand
OnLand 是 Teranet 旗下的产品。专业律师查房产 title 用的 TERAView,以及地产经纪用的 GeoWarehouse,也都是 Teranet 旗下的产品。
OnLand 更多是开放给个人使用的:几个简单的操作,不需要注册,付费(本文发布时为 $32.20)后,报告会通过邮件发给你,上面有真实房东的姓名。安省政府官网也推荐使用 OnLand 来确认房东身份。
3. 向房东要地税单或 MPAC 单
我说的不是银行、水电煤气、网络或手机账单,因为这些谁都可以申请,不是房东也可以让账单上显示自己的名字。只有地税单和 MPAC 单上写的是房东的名字。
而且这个方法完全免费。
以上就是核实房东身份的三个方法。如果觉得有用,请转发给最近在看租房的朋友。
我是 Evan,2011 年起在多伦多全职从事地产,希望用我的地产知识帮你合理避坑。想找房、租房或有任何疑问,欢迎联系我。
注:本文最初发布于 2023 年 8 月,文中费用等信息请以官方网站当前显示为准。