如果把整个多伦多比作一颗咖啡豆，中城（Midtown）就是萃取后的精华，代表这座城市最精致的生活方式。而森林山（Forest Hill）是我最喜欢的中城社区之一，也是我服务客户时最常被问到的社区之一。这篇文章用我 13 年的从业经验，带你了解它。
森林山速览
- 位置：北到 Eglinton Ave，南到 St. Clair Ave，西到 Bathurst St，东侧大致以 Beltline Trail、Avenue Rd 和 Oriole Parkway 为界
- 房型：1920 年代建造的乔治式（Georgian）和都铎式（Tudor）老宅，以及 2000 年以后兴建、面积更大的现代住宅
- 学校：多所多伦多历史悠久的私立学校就在社区内或周边，公立学校也有口碑
- 交通：步行可到 St. Clair West 地铁站，附近有 Allen Road，Eglinton Crosstown 轻轨沿北侧设站
历史与名字的由来
森林山由英国后裔在 1920 年代开发，之后有大量东欧犹太裔家庭搬入，近年也有越来越多华人和伊朗裔家庭落户。近一个世纪以来，它一直是加拿大知名的高端住宅区，即使没来过多伦多的人，也可能在迪拜、上海或新加坡听说过它。
很多华人朋友更熟悉的，是大多伦多地区列治文山的”富豪山庄”（Bayview Hill）。据我了解，富豪山庄的部分街道名称，和森林山的街道名称相同，两个社区之间有一定渊源。
房价参考
根据我在 2022 年 4 月整理的数据，森林山近 90 天的成交中，最低的是一套约 $200 万的联排别墅，最高的是一套独立屋约 $980 万，平均成交价约 $518 万。这是当时的数据，目前的价格请以最新市场情况为准，欢迎联系我获取最新成交数据。
私立学校集中的社区
多伦多的私立学校资源，吸引了不少从其他城市和海外搬来的家庭。需要说明的是，加拿大的私立学校也分不同层次。按我的理解大致可以分为三类：
- 顶级私校：通常有 100 年以上历史，师资和生源领先，大多伦多地区大约有十几所，课外活动非常丰富
- 优质私校：建校约 40–60 年，软硬件设施和口碑良好
- 普通私校与国际学校：建校时间较短，其中的国际学校适合刚到加拿大、英语基础相对薄弱的大龄学生
顶级私校中，有相当一部分就在森林山内部或周边：
- 社区内：Upper Canada College（UCC，男校）、The Bishop Strachan School（BSS，女校）、St. Michael’s College School（教会男校）、The York School（混校）
- 开车约 5 分钟：Havergal College、University of Toronto Schools（UTS）、De La Salle College、St. Clement’s School、Royal St. George’s College 等
- 开车约 10 分钟：Branksome Hall、Toronto French School（TFS）、Crescent School、Hudson College、Crestwood School 等
公立学校方面，社区里有 Forest Hill Public School 和 Forest Hill C.I.。常有人说”买富人区的房子，等于免费上私立学校”，说的就是类似森林山这样，公立学校资源也很出色的社区。
邻居与社区氛围
多伦多人比较内敛，聊到住在哪里时，往往只说社区名字就够了。森林山的住户里，有企业家、开发商、银行家、律师等各行业的专业人士和商界人士。据我了解，一些知名的商界人物也与这个社区有渊源，比如：
- Joseph Rotman：多伦多大学罗特曼管理学院（Rotman School of Management）以他命名
- Isadore Sharp：四季酒店（Four Seasons）创始人
- Ted Rogers：加拿大通信公司 Rogers 创始人，Upper Canada College 校友
- Mirvish 家族：多伦多多家剧院的拥有者，也是 Forma Condo 等项目的开发商
对很多家庭来说，这里不仅是居住地，也是进入多伦多上流社交圈的一张入场券。
森林山的居民对社区的保护意识很强。上世纪 60 年代，省政府曾计划把 Allen Road 向南延伸到市中心，遭到沿线居民的强烈反对，计划最终被搁置。今天的 Allen Road 在 Eglinton 一带就戛然而止，这也是森林山保持安静居住环境的一个原因。
交通出行
- 地铁：社区南侧步行即可到 St. Clair West 地铁站
- 轻轨：Eglinton Crosstown 轻轨沿社区北侧设站，具体运营情况请以最新公告为准
- 开车：离开社区几分钟就可以上 Allen Road
适合哪些人？
森林山适合重视孩子教育资源、希望靠近市中心又想保持安静独立环境的家庭。不同于千篇一律的远郊社区，这里的街道和老宅处处有历史感，生活品质也很精致。
如果你对森林山的独立屋或公寓感兴趣，欢迎随时联系我，了解最新在售和成交信息。
我是 Evan，2011 年起在多伦多全职从事地产，主要服务中城、北约克、万锦、列治文山和 Oakville。想了解森林山或其他中城社区，欢迎联系我。
注：本文最初发布于 2022 年 6 月，房价、学校和交通信息请以最新资料为准。